Te koop aangeboden wegens pensionering,

een goedlopende camping met chalets en boomhutten in een prachtig gebied in Extremadura, Spanje. Werkelijk “slapen in de bomen“ zoals de titel van de website zegt.

Het gaat om 6 hectaren bos met oude eiken en nog eens 6 hectaren land met verschillende typen fruitbomen (sinaasappel, kastanje, appel, pruimen etc.)
Het 12 hectaren (120.000 m2) grote land ligt aan de oever van een stuwmeer met helder water.
Het betreft hier een duurzaam project op zonne-energie (een systeem met hoge potentie en efficiëntie, omdat we hier meer dan 300 dagen per jaar zon hebben) .
Ook hebben we onze eigen onuitputtelijke waterbron met kristalhelder water, een biologisch afvalwater zuiveringssysteem , geothermisch werkende airconditioning, etc, etc

Het is hier absoluut stil , geen wegen, industrie of andere bronnen van geluidshinder.

Op het moment beschikken we over 6 boomhutten, toilet en douchegebouw ( 65 m2 ), woonhuis + restaurant, bar, receptie + opslag ruimte ( samen 345 m2 ) , wasmachine ruimte (25 m2) en een buiten zwembad.
Volop mogelijkheden om de camping uit te breiden met camper of caravan plaatsen. Er is ruimte genoeg.
Ook is het wettelijk toegestaan meer te bouwen tot wel 2.400 m2.

Het dichtsbijzijnde dorpje , met restaurants en kleine supermarkten, ligt op 2 km afstand.

het ligt in een berggebied met ongerepte natuur, vogels( gieren) en andere wilde dieren, heldere bergbeken en riviertjes om in te zwemmen. Eindeloze wandel - en fiets mogelijkheden.

De camping ligt 20 minuten rijden van de oprit tot de snelweg.

Kijk voor video’s, foto’s en meer informatie op : www.dormirenlosarboles.es (slapen in de bomen) Let op: de taal op de site is in het Spaans.

Vraagprijs : 1.400.000 €
Adres: Villasbuenas de Gata, Caceres, , Extremadura, Spanje.

Contact direct met de eigenaar Luis via e-mail: (Spaanstalig)
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

of

Whatsapp: +34 676485302

MEER FOTO'S

Te koop: biologische boerderij La Buona Terra in Italië
De biologische boerderij met kleine camping en verhuur La Buona Terra werd eind jaren negentig opgericht en ligt midden in het platteland van Padua, een gebied dat wordt doorkruist door waterwegen en verrijkt door de aanwezigheid van het natuurpark Euganean Hills en op slechts een paar minuten van Padua, Vicenza en Venetië.

Het bedrijf beschikt over een breed scala aan diensten, waaronder restaurant, accommodatie, camping, zwembad, boerderijdieren en verkoop van producten uit de biologische tuin. Dit alles zorgt ervoor dat we een unieke en gezonde ervaring kunnen bieden aan onze bezoekers die op zoek zijn naar zowel een rustige plek omgeven door groen als een optimale ligging voor een bezoek aan de prachtige steden en dorpen in onze omgeving.
Voor meer informatie en details nodigen wij u uit om onze website te bezoeken of contact met ons op te nemen via onderstaande contactpersonen.

Voor wat betreft de prijs willen de eigenaars deze graag op aanvraag en in direct contact met hun aan u doorgeven.

CONTACTGEGEVENS

Luisa De Marchi en Domenico Carpanese

Via Repoise, 73 – 35030 Cervarese S. Croce - Padua - Italië

Website: www.buonaterrabio.it

Postadres: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Telefoon: (+39) 328 077 0977

La Buona Terra wordt vermeld in onze Rustiek Italië gids.

La Buona Terra op onze site

 

 

Te koop: rustieke camping in Portugal, ook te vinden in onze gids.

Vraagprijs: € 745.000

De camping is instapklaar, voldoet aan alle (veiligheids)eisen en is voorzien van alle vereiste vergunningen. Cliëntele is in het hoogseizoen hoofdzakelijk Vlaams, Nederlands, Engels, Duits en Portugees. De camping is prima te runnen door een enthousiast stel, met in het hoogseizoen enige hulp van vrijwilligers. Eigenaarswoning: De eigenaarswoning (72m2) bestaat uit 3 grote slaapkamers, 1 klein kamertje, een toilet en een aparte badkamer. Dit bevindt zich op de eerste verdieping, boven de zaak. Voor wie het roer wil omgooien en een goedlopend bedrijf wil overnemen op een mooie plek, is dit een uitstekende kans. De eigenaresse zal desgewenst de nieuwe “campingbazen” met raad en daad bijstaan, zodat een nieuwe start vlekkeloos verloopt. Voor wie serieus geïnteresseerd is, heb ik aanvullende informatie beschikbaar.

Voor meer info en foto's....

Toca da Raposa op onze site

Eigen site

Graag direct met de eigenaars contact opnemen:

Aanhef : Mevr.
Voornaam : Mieke
Achternaam : Van der Straeten
Adres & huisnummer: Quinta do Ameal 0
Postcode & woonplaats: 3405-351, Meruge
Land : Portugal
Email : Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Telefoon : +351926704218

Van de eigenaars Claudia en Waldemar krreg ik het bericht dat zij hun camping willen verkopen. Deze camping staat al jaren bij ons op de site en in de Spanje-Portugal gids.

Neem aub direct contact op met de eigenaars (zie onder)

Camping Coimbrão is een kleine gezellige camping in het dorpje Coimbrão, rustig gelegen op 7 kilometer van de zee nabij Praia de Pedrogão.

In het centrum van het dorpje zijn een café, 2 kleine winkels, apotheker.

Er zijn 35 ruime kampeerplaatsen die niet afgebakend zijn. Er zijn voldoende stroomkasten met 6 en 10 ampère. Ook zijn er waterpunten en 2 afwasplaatsen met warm en koud water. Het terrein is een vlak grasland met ruim voldoende bomen en struiken die zorgen voor de nodige schaduwplekken.

In het hoofdgebouw zijn er wastafels, de toiletten en douches, afzonderlijk voor mannen en vrouwen. Ook daar bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de nodige wasmachines.

Achteraan de camping zijn nog 2 bijkomende douches, toiletten en wastafels.

In de Convivio bevindt zich de receptie, de bar en de bibliotheek.

Het zwembad ligt voor het hoofdgebouw. Je kan er ook gebruik maken van het terras met ligbedden, tafels en stoelen.

Naast het hoofdgebouw is er een BBQ-plaats die vrij te gebruiken is.

Camping Coimbrão is niet enkel een kampeerlocatie… je kan er in het hoofdgebouw 2 ruime appartementen (elk 40m²), huren gedurende het hele jaar. Ieder appartement is voorzien van de nodige voorzieningen.

Het privé-appartement van de eigenaars heeft een oppervlakte van 80m². Er zijn 2 slaapkamers, 2 douches, 2 toiletten, een woonkamer en een keuken. Er is ook een ruim terras.

Daarnaast is er nog een logeerkamer met douche en toilet beschikbaar.

verder zijn er 2 houten bungalows voor verhuur beschikbaar. De huurders van de bungalows kunnen gebruik maken van een volledig ingerichte keuken. De gehele inrichting en al het meubilair is beschikbaar.

Er zijn wel enkele opfrissingswerken (herschilderen) nodig.

De vraagprijs is 950.000€ (bespreekbaar).

Adres: 

Claudia en Waldemar Fischer

Tv. do Gomes 185, 2425-452 Coimbrão, Portugal

Telefoon: +351 244 606 007

mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Site van de Camping

Pagina van de camping bij Rustiek Kamperen

Al vanaf 2009 werkt Rustiek Kamperen samen met Quinta das Cegonhas in Portugal.

Deze prachtige camping die ook in onze Spanje-Portugal editie staat is nu te koop! Lees de bijgevoegde verkooptekst voor meer info en prijs.

TE KOOP

Landgoed of te wel Quinta met accommodaties en camping, zwembad, massage salon, restaurant en bar gelegen in het natuur park Serra da Estrela midden Portugal. Dit natuurpark maakt deel uit van de Unesco.
*licentienummers camping en acommodaties 4331 en 152476/AL. Tevens zijn er licenties voor de exploitatie van bar en restaurant

Sinds 1995, toen we het project met de camping begonnen, hebben we de diensten die we aanbieden uitgebreid met het restaurant, het café, de bar en de accommodaties. We streven ernaar een unieke ervaring te bieden waar gastvrijheid en harmonie met de omgeving hand in hand gaan. Gelegen in de majestueuze Serra da Estrela, is ons landgoed het perfecte toevluchtsoord voor degenen die willen ontsnappen aan het hectische tempo van het moderne leven en de essentie van de natuur willen herontdekken.

Met een breed scala aan diensten, waaronder accommodaties, camping, restaurant en bar, bieden we onze klanten een compleet en onvergetelijk verblijf. Dit is een unieke investeringsmogelijkheid die een solide financieel rendement belooft. Ontdek Natuurpark Serra da Estrela. Welkom op dit landgoed in de natuur, waar historische charme en modern comfort elkaar ontmoeten. Hier zijn de hoogtepunten die dit landgoed echt uitzonderlijk maken:

1. 4,5797 hectare perceel puur natuur:

• Een groen paradijs, rijk aan water en weelderige flora.
  • Bij de entree van het landgoed bevinden zich de gebouwen waar de diverse servicen in gezeteld zijn. Daar achter ligt het campingterrein. Boven dit terrein is een bos aangelegd dat gebruikt wordt door toeristen om te wandelen met of zonder hond.

2. Camping van topkwaliteit:

• De camping heeft zo ́n 50 kampeerplaatsen die onafgebakend zijn voor zowel campers, caravans en tenten, verdeeld over diverse terrassen.
• Er bevinden zich diverse electriciteits - en water punten. Er is een sanitairgebouw
  met warme douches en er bevindt zich een aangepaste ruimte voor mensen met een beperking.
• Wi-Fi-antennes met signaal verspreiding op de camping en Wi-Fi-punten in onze gebouwen.
  • Serviceplaats voor campers, buitenkeuken en twee barbecues.

3. Een verscheidenheid aan comfortabele accommodaties:

• Vakantiehuis, houtenhuisje, twee appartementen en twee kamers
  • De perfecte combinatie van rustiek en modern comfort als basis voor een onvergetelijk verblijf.

02

4. Bar en restaurant:

• Capaciteit voor continu gebruik, ten dienste van zowel kampeerders als de lokale gemeenschap.
  *In de rustige periode van het jaar, m.n. de wintermaanden, zijn we open voor privé- evenementen, feestelijke afspraakjes en zondagse lunches.
• Gekwalificeerd lokaal personeel staat voor u klaar.
  • Hoogwaardige apparatuur voor een efficiënte service en heerlijke menu ́s geprepareerd met lokale ingredienten.

5. Diverse ruimten voor evenementen en ontspanning:

• Er bevinden zich in de diverse gebouwen ruimten die gebruikt worden als restaurant maar ook gehuurd kunnen worden. door derden voor een feestje , bijeenkomst , vergadering . Een van deze ruimten heeft een houtoven.

6. Ondersteunende faciliteiten:

• Biologische moestuin, met bevloeiingssysteem, waar groenten gekweekt worden voor gebruik in de keuken
  • zonnepanelen voor het verwarmen van het water en collectoren voor het opwekken van energie.
• Zwembad en terras
  • een info gang met diverse vitrines met informatie over de regio
  • Salon voor massages en reiki (Massages en reiki worden uitgevoerd door een externe persoon)

7. Gebouwen

• Kamers ontworpen met aandacht voor detail, een combinatie van functionaliteit en natuurlijke oorspronkelijkheid van het hoofdgebouw.
  • Historisch hoofdgebouw of te wel herenhuis, een Portugees landhuis uit 1682, dat een vleugje authenticiteit en charme toevoegt.
• Een gebouw dat opgetrokken is van granieten stenen, de steensoort van dit gebied.

8. Samenwerking

Quinta das Cegonhas maakt al vele jaren deel uit van het samenwerkingsverband tussen diverse campings onder de naam RDP of te wel Rondreis door Portugal. www.rdpcampings.eu. De andere deelnemende campings zijn : Arco, Pomarinho, Pelinos en Serro da Bica. Jaarlijks is er een bijeenkomst ter uitwisseling van ervaringen en gedachten met als doel hoe kunnen we zoveel mogelijk gasten bereiken. De gezamenlijke folder is een middel daartoe.

Als je geïnteresseerd bent en een compleet verkoopplan wilt ontvangen, neem dan contact met ons op via een van de onderstaande methoden.

VRAAGPRIJS: € 2.600.000,00

bij interesse graag direct contact opnemen met de eigenaars!

CONTACT DETAILS

Rieke Marien & Gerard Duis

Quinta das Cegonhas, Nabainhos Gouveia, 6290-122 PORTUGAL

Internet: www.cegonhas.com

Mailadres:

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Telefoon:

Rieke (+351) 964 887 625

Gerard (+351) 964 887 641

Cegonhas op Rustiek Kamperen site.

Heb jij zin om tenten te gaan verhuren op campings of op jouw eigen camping?

Ik werk al jaren met veel plezier met Holland Tent. Dit bedrijf heeft vanaf 1995 tenten verhuurd in Nederland en Frankrijk. Zij hebben besloten hun verhuur activiteiten te stoppen in verband met pensionering en hun inventaris te verkopen. Hierdoor een unieke kans om voor hele interessante prijzen verhuur-accomodatie aan te schaffen. De spullen zijn nog in goede staat. Hier zijn uitgebreide lijsten, prijzen en foto's van beschikbaar op aanvraag bij Holland Tent. Een deel van de boedel staat al in Frankrijk.

Hier zit alles wat je nodig hebt bij, van tent (de Waard en Cabanon) tot inrichting en indien gewenst zelfs nog 2 goede aanhangwagens en electra. Je kunt dus zo beginnen en binnen 1 seizoen je investering er alweer uit halen! 

Eventueel is Holland Tent in overleg bereid je te helpen met uitleg, transport en opbouw. 

Neem direct contact op met Holland Tent voor details:

Rob: +31 622974726

Mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Site: https://hollandtent.nl

Van de eigenaars van deze fraaie rustieke camping kreeg ik bericht dat zij willen verkopen. Neem AUB direct met hen contact op, de gegevens staan onderaan. Deze camping is te vinden op onze site, app, beursbrochure en in onze Frankrijk gids. De prijs is € 395.000

Inleiding:
Domaine Le Poteau, winnaar van de 2020/21 Franse Camping van het Jaar, is een prachtige, kleine camping gelegen in het schitterend departement van Gers in het zuidwesten van Frankrijk, halverwege tussen Bordeaux en Toulouse in. Het bevindt zich boven op een heuvel, met uitzicht op wijnstokken, oerbossen en het plaatselijke dorp met zijn oeroude kerktoren. Gers is uniek, bekend vanwege zijn glooiende heuvels, oerbossen, kronkelende weggetjes en schitterende Middeleeuwse ‘bastide’ dorpjes en stadjes. Het is natuurlijk ook de regio van Armagnac en op het gebied van gastronomie wordt het zeer hoog aangeschreven.

Wij kwamen toevallig deze regio tegen en waren op slag verliefd. Het heeft zo veel te bieden, zowel voor bewoners als toeristen. In de 7 jaar dat wij hier zitten, hebben wij een zeer loyaal klantenbestand opgebouwd. Vele gasten keren regelmatig terug en zeggen zij ‘dat het voelt alsof wij weer thuis zijn’. Diegene die de camping overneemt zal zeker ook baat hebben bij deze loyaliteit; een aanzienlijk hoeveelheid terugkerende business, een gezond vooruitzicht qua boekingen, en een uitstekende reputatie met voortreffelijke online recensies.

De camping en chalet:
De camping heeft een vergunning voor 25 plaatsen. De hoofd, ‘bovenste ’terrein, bevat 12 grote, vlakke plaatsen, zowel als een nieuwe 3-kamer chalet. De voorzieningen op de camping zijn gemoderniseerd tot een zeer hoog niveau; er zijn 3 douches, en wasruimte en 4 toiletten, allemaal in aparte hokjes. Wij hebben ook een lagergelegen terrein dat wij promoten als “Iets Wilder Kamperen”; deze plek heeft ook zijn eigen toiletblok.

Le Poteau trekt mensen aan die verliefd worden op het ontspannende en gastvrije gevoel van de camping en de eigenzinnigheid en authentieke karakter van Gers. In de zomermaanden bieden wij een zere populaire avondmaaltijd aan die wij normaal gesproken serveren in een overdekt gebied van onze boomgaard. Deze avonden zorgen voor dat de gasten kunnen elkaar ontmoeten, bijkletsen en hun verhalen delen. Levenslange vriendschappen ontstaan en wij hebben nu een gevestigde groep van loyale klanten/vrienden die elkaar jaarlijks hier ontmoeten.

Oorspronkelijk was Le Poteau een kleine boerderij met vee en een wijngaard. Er is een woning en verschillende bijgebouwen. De 4-kamer woning heeft een aanzienlijk renovatie ondergaan. De elektra en de leidingen zijn volledig vervangen in 2018. Er is muur- en dakisolatie aangebracht. De keuken, badkamer en vloer (hoofdzakelijk van eik en travertine) zijn nieuw en de nieuwe dubbele tuindeuren van glas zijn met de hand gemaakt. Het is een zeer energiezuinig huis. ’s Winters is het erg gezellig en warm door de efficiënte houtkachel. En in de zomer, dankzij de isolatie, en een groot overdekt terras, blijft het huis aangenaam koel. Hoewel het huis aan de camping grenst, is de tuin goed afgeschermd en u wordt daar niet gestoord. Het natuurstenen terras, met uitzicht op een wijngaard, is een extra troef. Het ligt apart van de camping en is een heerlijke plek om te eten en om vrienden te ontvangen.

De bijgebouwen hebben ook op verschillende manieren een ander functie gekregen. De meesten hebben een volledig nieuw dak. De toiletten en douches worden gehuisvest in een paar van de gebouwen. In een ander bijgebouw hebben wij een professionele keuken die in 2021 volledig is gerenoveerd met roestvrij staal. Er is ook een washok, een opslag schuur, een schuur voor de trekker, en een ander bijgebouw dat fungeert als werkplaats. Er zijn nog een paar andere bijgebouwen met potentie, allemaal in redelijke staat. En wij zijn nu nog
bezig met een plek waar er binnen kan worden gegeten en evenementen kunnen worden gehouden.
De site heeft ook een hele goede website en boekingssysteem.
Inkomstbronnen:
• Kampeerplaatsen
• Chalet (geboekt tot en met april 2027)
• Avondmaaltijd
• Alcoholvergunning
• Brood service
Potentie:
Het is een goed gevestigd bedrijf met goede inkomen. Hoewel wij de winst in 7 jaar tijd al hebben vervijfvoudigd, blijft er nog veel ruimte over voor verdere toename in de toekomst. Wij hebben bewust gekozen om Le Poteau te rennen als een ‘lifestyle business’, met de focus op waar wij zelf van genieten, waar wij trots op kunnen zijn en waar wij baat bij hebben van het leven in een schitterende deel van de wereld. Meer focus op de potentiële inkomsten van deze camping gaan zeker leiden tot een toename van de winst en verdere groei.
Potentiële kopers kunnen een kijkje nemen op ons website:
www.le-poteau.com
Zoek naar Domaine le Poteau, Rustiek Kamperen, op Google, Trip Advisor, Pitch Up, Camper Contact, Hip Camp (voorheen Cool Camping) om de lovende recensies te lezen
Houd er rekening mee dat onze 2 gites staan niet te koop; deze zijn gelegen op een afzonderlijke plek, weg van de camping en chalet.
Locatie:
Een van de charmes van Gers is dat het de enige streek is in Frankrijk zonder snelwegen. Gelukkig zijn de lokale wegen in goede staat en heel rustig. Dit betekent ook dat Gers de beste luchtkwaliteit en ook de hoogste levensverwachting van Frankrijk heeft. De meeste gasten kiezen voor een langer verblijf van een of meerdere weken eerder dan een paar dagen, maar wij ontvangen ook een aanzienlijke aantal mensen die op weg zijn naar Spanje of Portugal en op zoek zijn naar een kortere tussenstop onderweg.
‘s Zomers is er meer dan genoeg te doen. Marchés nocturnes (avondmarkten), dorpsfeesten, Vineart (opendagen bij plaatselijke wijngaarden met rondleidingen, eten en muziek), en muziek- en dansfestivals o.a. in Castelnau D’Auzan zijn er drie restaurants/bars, een geweldige boulangerie, een buurtsupermarkt, een kapsalon, een apotheek, een prachtig verwarmd zwembad, en tennis- en padel banen. Het is in het algemeen een zeer gastvrij dorp. En wij hebben ook een zeer goede relatie met onze buren, vele lokale ondernemingen en met de burgemeester, waarbij iedereen elkaar ondersteund.

Alasdair and Fiona Downes
Domaine le Poteau
Camping et Gites
32440
Castelnau d’Auzan
Gers
France

00 33 (0)6 48 08 16 27

 

English below

Van onze partners Paula & Bobby in Alentejo kreeg ik bericht dat hun fraaie rustieke camping te koop staat. Neemt u bij interesse direct met hun contact op aub. Deze camping staat in onze gids, op onze site en onze app.

Camping te koop in Alentejo - 595.000€

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM

Onze camping ligt in de prachtige en schilderachtige regio Alentejo, op een charmant terrein van 9 hectare met steeneiken en een halve hectare eeuwenoude olijfbomen.

Omringd door een prachtig landschap, ligt onze camping zeer dicht bij tal van culturele en historische bezienswaardigheden. Maak van de gelegenheid gebruik om prehistorische en Romeinse monumenten, historische dorpen, een stad die door UNESCO tot werelderfgoed is verklaard, te bezoeken, of gewoon voor puur recreatief genieten de rust van het platteland en ontdek de buitengewone gastronomie van deze regio, met een grote selectie aan typische restaurants, evenals enkele van de beroemdste wijnhuizen.
De camping is uitstekend bereikbaar, op slechts 200 meter van de hoofdweg. De snelweg ligt op ongeveer 13 km afstand.

Onze faciliteiten zijn slechts 4 jaar geleden helemaal opnieuw opgebouwd en bestaan uit de volgende hoofdstructuren;

Hoofdgebouw met 120m2, volledig uitgerust, bestaande uit
• Receptie
• Bar en restaurant met terras
• Keuken
• Voorraadkast
• WC

Badkamerfaciliteiten met 60m2, volledig uitgerust, bestaande uit
• Damesbadkamer
• Herenbadkamer
• Gehandicaptenbadkamer
• Vaatwasplaats
• De was
• Techniek Kamer

Eigenaarsaccommodatie met 50m2, bestaande uit
• Open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken
• Slaapkamer
• Badkamer

Gastenverblijven (volledig uitgerust)
• 1 bungalow met eigen kookgelegenheid van 16 m2 plus 5 m2 terras
• 1 Bungalow (enige kamer) met 10m2 plus 9m2 terras

Servicestation voor campers en caravans met 20m2
• Schoon watervoorziening
• Lozing van zwart en grijs water

Waterinfrastructuur
• 2 Boringen met pompen
• 1 Septic tank
• 1 Biologische tank
• 1 Ondergrondse tank van 10.000 liter voor schoon water
• UV-filtratiesysteem

Elektrische infrastructuur
• Bereid om 200KVA te leveren

Brandbestrijdingsinfrastructuur
• 1 waterdicht gemaakte vijver met een inhoud van 100.000 liter.
• 1 Centrale Hydropressor met elektrische en dieselmotoren.
• 1 brandkraan

Momenteel beschikt onze camping over 14 grote plaatsen voor campers en caravans en 6 plaatsen met voldoende schaduw voor tenten, maar beschikt over een vergunning en is voorbereid op in totaal 30 plaatsen (waarvan 8 wooneenheden) met een maximum van 90 personen. Alle plaatsen zijn voorzien van 10A elektriciteit.

Onze buitenruimte omvat een barbecue met terras, een bovengronds zwembad met een diameter van 7,5 meter, een kinderspeelplaats en verschillende chillout-ruimtes.

Alle meubilair en uitrusting van het pand, onderhoudsgereedschap, evenals een tractor en diverse werktuigen zijn inbegrepen.

De 9 hectare is verdeeld over 2 verschillende percelen, 1 van 3 hectare en een ander van 6 hectare. De camping is gebouwd en heeft een vergunning op het kleinere perceel. Als zodanig is het nog steeds mogelijk om het overige perceel van 6 hectare te gebruiken voor nog eens 250 m2 gebouwen en 30 extra kampeerplaatsen. Als alternatief kunt u op het perceel van 6 hectare ook een woonhuis van maximaal 250 m² bouwen.

De camping is sinds begin 2020 operationeel. De bezettingsgraad is van jaar tot jaar exponentieel gegroeid en vooral met een enorme acceptatie door onze klanten, zoals blijkt uit de uitstekende recensies die zij op de verschillende campingadviessites hebben geplaatst.

Estrada Municipal 514, troço Barbacena-Monforte Km 2,590 7350-431 Barbacena
Elvas, Portugal
email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Tel. 00351 - 966 828 740

Site

ENGLISH

Please contact the owners directly.

Campsite for sale in Alentejo - 595.000€

PROPERTY DESCRIPTION

Our campsite is located in the stunning and scenic Alentejo region, based on a charming 9 hectares land with holm oaks and a half a hectare of century old olive trees.
Surrounded by an amazing landscape, our campsite is very close to numerous sites of cultural and historical interest, take the opportunity to visit prehistoric and Roman monuments, historic villages, a city declared as a world heritage site by UNESCO, or just for pure leisure enjoy the tranquillity of the countryside and discover the extraordinary gastronomy of this region, with a large selection of typical restaurants, as well as some of the most famous wineries.
The campsite has an excellent access, just 200m from the main road. The highway is about 13 km away.

Built from scratch just 4 years ago, our facilities are composed of the following main structures;

Main building with 120m2, full equipped, consisting of
• Reception
• Bar and Restaurant with terrace
• Kitchen
• Pantry
• WC

Bathroom facilities with 60m2, full equipped, consisting of
• Ladies’ bathroom
• Mens bathroom
• Disabled bathroom
• Dishwash area
• Laundry
• Technical room

Owners’ accommodation with 50m2, composing of
• Open lounge and dining area with a kitchen full equipped
• Bedroom
• Bathroom

Guest’s Accommodations (full equipped)
• 1 Bungalow self-catering with 16m2 plus 5m2 terrace
• 1 Bungalow (only room) with 10m2 plus 9m2 terrace

Motorhome and caravans service station with 20m2
• Clean water supply
• Discharge of black and grey waters

Water infrastructure
• 2 Boreholes with pumps
• 1 Septic tank
• 1 Biological tank
• 1 Underground 10,000 Liters tank for clean water
• UV filtration system

Electrical infrastructure
• Prepared to supply 200KVA

Firefighting infrastructure
• 1 waterproofed pond with 100,000 Liters capacity.
• 1 Central Hydro pressor with electric and diesel engines.
• 1 fire hydrant

Currently, our campsite has 14 large pitches for motorhomes and caravans and 6 pitches with plenty of shade for tents, but is licensed and prepared to have 30 pitches in total (of which 8 can be accommodation units) with a maximum of 90 people. All sites are supplied with 10A of electricity.

Our outside area includes a barbecue facility with terrace, an above ground pool with 7,5m diameter, children’s play area and several chillout areas.

All property furniture and equipment, maintenance tools, as well as a tractor and various implements are included.

The 9 hectares are divided into 2 different plots, 1 with 3 hectares and another with 6 hectares. The camping is built and licensed on the smaller plot. As such, it is still possible to use the other 6 hectares plot for another 250m2 of buildings and 30 more pitches. Alternatively, the 6 hectares plot also allows the construction of a habitational house up to 250m2.

The campsite has been operating since the beginning of 2020. The occupancy rate has grown exponentially from year to year and most important of all with an enormous acceptance by our customers, as evidenced by the excellent reviews posted by them on the different camping advice sites.

Estrada Municipal 514, troço Barbacena-Monforte Km 2,590 7350-431 Barbacena
Elvas, Portugal
email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Tel. 00351 - 966 828 740

Site

 

Leuk kleinschalig en rustiek bedrijf in Portugal te koop! deze staat al jaren in onze Spanje-Portugal gids.

Let op: Rustiek Kamperen is geen makelaar, wij helpen onze partners. Neem direct contact op met de eigenaars. (zie onder)

Unieke paradijselijke B&B in stille vallei dichtbij Figueiró dos Vinhos, centraal Portugal

Temidden van natuur en rust, op 10 minuten van een middelgrote plaats bevindt zich Agro-turismo Quinta da Fonte, een kleine Agro-turismo met zojuist hernieuwde vergunning. De Bed & Breakfast heeft een vergunning voor 4 kamers. Het bestaat uit twee huizen die op 60 meter van elkaar gelegen zijn, een grote professionele (industriële) keuken, een groot overdekt terras waar 40 mensen kunnen zitten, een watertank met ligbedden waarin verkoeling kan worden gezocht, diverse terrassen, alles met liefde en oog voor detail gerestaureerd en omgevormd tot een rustieke en lieflijke setting voor het vieren van vakantie.

De Nederlandse eigenaressen Liedewij en Jolein hebben 17 jaar geleden het eerste huis gekocht en enkele jaren later het tweede huis erbij aangeschaft en in de loop der jaren het gehele complex gerestaureerd en gerenoveerd. Tevens zijn er diverse fruitbomen, planten en bloemen geplant. 

Het perceel bestaat uit ongeveer (20.000 m2) 2 hectare en de huizen hebben geregistreerde oppervlakten van 104 m2 en 80  m2. Het eerste huis is ingericht als Bed & Breakfast met drie kamers en twee badkamers, een bar en opslagruimte die vroeger ingericht was als keuken. 
Het tweede huis is in twee delen opgesplitst, waarbij het eerste deel bewoond wordt door de eigenaren, dat bestaat uit een keuken met houtgestookt fornuis, zitkamer met houtkachel, kleine slaapkamer en badkamer met bad, wc, wastafel en houtgestookte boiler en het tweede deel is ingericht als verhuur appartement met een zitkamer met open haard, keuken met houtkachel, slaapkamer met twee persoons bed en badkamer met wc, douche, wastafel en houtgestookte boiler. Beide delen van het huis hebben een privé terras.
Het geheel is in bedrijf en in goede staat. De verkoop van het complex is inclusief alles wat nodig is om een kleine B&B te runnen, behoudens privé eigendommen van de eigenaren. De vergunning is Agro-turismo voor 4 kamers plus een professionele keuken en is geldig tot 2027.

Vraagprijs: € 450.000

Meer foto's en info...

Quinta da Fonte eigen site. 

Quinta da Fonte op Rustiek Kamperen

Contact: Liedewij Schieving Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

DEZE CAMPING IS INMIDDELS VERKOCHT

Ik kreeg van Jurrie en Marga Kramer bericht dat zij wegens pensionering hun prachtplek willen gaan verkopen. Quinta do Retiro staat al jaren in onze Spanje/Portugal gids en is meer dan een rustieke camping: er zijn namelijk ook prachtige appartementen. Uitbreiding is nog mogelijk. Het geheel ligt in de natuur op een uur noordoostelijk van Coimbra.

Ook deze camping bezocht ik zelf en ik was er zeer van gecharmeerd.

De vraagprijs is € 1.250.000

Meer info:

De directe en zeer uitgebreide verkoop-pagina van deze quinta. Hierop vind je ook foto's en film.

Quinta do Retiro op de site Rustiek Kamperen 

Film over de camping

Locatie van deze camping.

Let op: Rustiek Kamperen is geen makelaar! Wij helpen onze partners, maar neemt u direct contact op met de eigenaars onderaan de verkoop-pagina mocht u interesse hebben.

 

DEZE CAMPING IS INMIDDELS VERKOCHT

Na 15 seizoenen, wegens pensioen

Goedlopende en goed onderhouden camping, zuidelijk Frankrijk

 

De camping met 38 plaatsen ligt in de Cantal, in het zuidwesten van de Auvergne.

Het terrein ligt direct aan een stuwmeer van 17 km lang en 410 ha groot, en aan het eind van een doodlopende weg, dus geen nachtelijk verkeer.
De terrasvormige camping wordt beschut door bomen e.a. natuurlijke begroeiing.

De kampeerders komen voor de rust, de natuur, het water (zwemmen, varen/ kanoën/ suppen, vissen), wandelen, fietsen, de bibliotheek, de gemoedelijkheid.

De kampeerders komen vooral uit Nederland, België en Frankrijk, en ook wel uit Engeland en Duitsland.

Het kampeerterrein is ruim 1 hectare groot. Verhuur van 4 volledig ingerichte stacaravans, 2 privé stacaravans en sinds verleden jaar ook 1 chalet voor verhuur.

Het toiletgebouw met faciliteiten is helemaal opgeknapt en voldoet aan de huidige normen. 

Je kunt meteen aan de slag en je eigen draai aan de camping geven of denken aan uitbouwen.

Voor een succesvolle overname is het noodzakelijk dat geïnteresseerden over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikken.

De vraagprijs van de camping bedraagt 325.000 €.

Voor die prijs koop je de grond, exploitatie van de camping en diverse goederen, zoals koelkasten, kano’s, picknicktafels, grasmaaier, wasmachine, droger, boeken uit bibliotheek, website, facebook pagina, enz.

Voor meer informatie en veel foto’s: www.campingpontdurouffet.nl

Drone beelden van de camping en omgeving: https://www.youtube.com/watch?v=9Xf1PXWvXuY

 

 

Rondleiding uitsluitend op afspraak

Ik kreeg bericht van een van de fraaie rustieke campings in Portugal waar we al jaren mee samenwerken dat deze te koop komt: Quinta do Pomarinho. Een unieke kans om een prachtig landgoed te bezitten. Neem bij interesse aub direct contact op met de eigenaren! Zie meer foto's onder de tekst...

In het kort:
Portugal, Castelo de Vide
Quinta do Pomarinho
Natuurcamping gelegen in het natuurpark Serra de São Mamede met 30 ruime plekken, verschillende
accommodaties, inclusief woonboerderij.
Vraagprijs €595.000. Belangstellenden kunnen direct contact opnemen met de eigenaren via
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. Een uitgebreide verkoopprospectus is op aanvraag aanwezig!

De eigenaren van Quinta do Pomarinho willen binnen enkele jaren afscheid nemen van hun “droom”; het houden van een camping in het mooie, rustige, Portugal, en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden waarbij opgemerkt wordt dat voor een succesvolle overname het wel noodzakelijk is dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

De, goed onderhouden, camping is gelegen in het natuurpark Serra de São Mamede in de regio Alto Alentejo tegen de Spaanse grens, op 2 uur en 15 minuten reizen van de luchthaven van Lissabon. De regio staat bekend om haar natuurschoon en de vele wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabijheid van de Quinta bevinden zich de authentieke middeleeuwse stadjes Castelo de Vide en Marvão waar u volop cultuur kunt opsnuiven en kunt genieten van een hapje en drankje in 1 van de vele kleine restaurantjes. Op 10 km ligt het dorpje Póvoa e Meadas met een groot stuwmeer (watersportrecreatie) en op 15 km van de Quinta ligt de stad Portalegre alwaar u bij de vele grote supermarkten terecht kunt voor al uw boodschappen. Op de Quinta bestaat, in combinatie met een verblijf, de mogelijkheid tot het volgen van Portugese taallessen.
De camping, die het gehele jaar door geopend is, is een Campismo Rural, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijf (Quinta Fonte de Água Campismo Rural Lda). Het bedrijf is inbegrepen bij de verkoop. Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig. De financiën van het bedrijf zijn bij een erkende, Portugese, accountant ondergebracht en in te zien door potentiële kopers. Met hulp van vrijwilligers in het hoogseizoen kan het bedrijf gerund worden door 2 personen. Het totale terrein van de Quinta (Portugese boerderij) bedraagt 25 hectare. 1.25 hectare van het terrein wordt gebruikt voor de camping; de rest is een prachtige groene buffer met een beekje, binnenmeertje en vele olijfbomen (olijfolie), kurkeiken, steeneiken en fruitbomen (jam). Er zijn nog volop mogelijkheden tot uitbreiding van de camping aanwezig. Het terrein wordt mede onderhouden door een plaatselijke boer waarmee een schriftelijke overeenkomst tot onderhoud (maaien, ploegen e.d.) is gesloten. Leuk detail: deze boer laat ook zijn koeien en schapen op dit terrein grazen.

De camping telt nu 25 ruime plaatsen (voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.) De camping beschikt over een sanitairgebouw met douches en wc’s, een receptieruimte met bibliotheek, infovoorziening en wifi. Verder een gezellig, volledig, ingerichte ontmoetingsruimte voor gasten genaamd “A Taberna” (met wifi) waar op gezette tijden een hapje en een drankje genuttigd kan worden, een schuur met daarin aanwezig al het gereedschap (en toebehoren) voor het onderhoud aan/op de camping én, niet te vergeten, een stal voor de 2 ezels van de Quinta.
Verderop op de Quinta, buiten het campingterrein, bevindt zich nog een aparte sanitaire ruimte met douches en wc’s én buitenkeuken voor gasten die in alle vrijheid, rust, en zonder verdere nutsvoorzieningen, willen kamperen onder een van de kurkeiken op het natuurkampeerterrein. Een authentiek, gerenoveerd, "Roundhouse" op het natuurkampeerterrein kan gebruikt worden voor het geven van bijvoorbeeld Yoga /meditatie lessen of het onderbrengen van vrijwilligers die een handje meehelpen op de Quinta.
Er zijn maar liefst 4 diepwaterbronnen, met grote hoeveelheden water, op de Quinta aanwezig. Door de aanwezige filterinstallatie is het water, officieel, aangemerkt als drinkwater. Het warmwater voor de douches wordt door de aanwezige lichtpanelen verwarmd.

Verder zijn er 2, volledig ingerichte, studio’s/appartementen, 1 groot familiehuis met veranda en klein zwembad (accommodaties worden verwarmd door pellet kachels) en 3 huurcaravans aanwezig welke verhuurd worden via Booking.com/Airbnb. De grote, oude woonboerderij, met privé binnenplaats, waar de eigenaren momenteel wonen, kan weer geschikt gemaakt worden voor verhuur aan families/groepen tot maximaal 10 personen (slaapkamer meubilair is aanwezig). Met name Nederlandse, Duitse en Portugese gasten weten Quinta do Pomarinho te vinden. Ook in de winter is het, gezien de aangename temperaturen, goed toeven op Pomarinho. Meerdere gasten verblijven dan op de camping gedurende enkele weken tot meerdere maanden. Mede hierdoor, en door de verhuur van de accommodaties, is er een goed inkomen te genereren.

Inbegrepen bij de koop zijn: het bedrijf met alle vergunningen, de WordPress internetsite www.pomarinho.com\nl (onderhouden door van der Let en Partners in Nederland), Google business site, de Quinta van 25 hectare met daarop alle gebouwen + inboedel (met uitzondering van goederen die gerekend worden tot persoonlijke eigendommen!) , de bedrijfsbus, tractor met aanhangwagen en de dieren (kippen, 2 ezels en 1 boerderijkat)

Quinta do Pomarinho
"Experience Nature, space and tranquility in the Alto Alentejo, Portugal."

www.pomarinho.com site

Pomarinho op Rustiek Kamperen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

www.pomarinho.com site

Pomarinho op Rustiek Kamperen

Van Stan en Ria van Domaine de Beauvoir hoorde ik dat zij hun rustieke camping met B&B willen verkopen. U kunt direct contact met hun opnemen bij interesse... (zie onder) De vraagprijs is 490.000 € KK. Het bestaat uit een fraai herenhuis van 255m2 en 1,2 ha waarop de minicamping. Ook is er een vijver.

Hier vindt u de verkooppagina met alle info en veel foto's.

Hier vindt u de site van Domaine de Beauvoir

Hier vindt u Domaine de Beauvoir op onze site. Rustiek Kamperen werkt al jaren samen met Domaine de Beauvoir. Ook staat het in onze Frankrijk gids en op de app.

Contactgegevens:

Domaine de Beauvoir

Stan en Ria Vaal
1, Route des Hurlots, 89240 Beauvoir Frankrijk
+33 386 410048

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

 

Van Herman en Els ontving ik bericht dat zij wegens leeftijd hun mooie camping in Portugal willen verkopen!

In het kort:

Portugal, Celorico de Basto
Quinta Valbom
Groene camping met ruime plekken en enkele ingerichte tenten. Inclusief woonhuis. De camping staat al vanaf het begin in onze gids "Rustiek Kamperen in Spanje-Portugal" Ook op onze site en app. De eigen site van de camping vind je hier.

Vraagprijs 675.000 euro. Belangstellenden kunnen direct contact opnemen met de eigenaren via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

De eigenaren van Quinta Valbom willen binnen enkele jaren – vanwege hun leeftijd – afscheid nemen van hun levenswerk en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden.

De camping is gelegen in het nog onbedorven noorden van Portugal, minder dan een uur rijden van luchthaven Porto. Het gebied is toeristisch gezien echter al jaren in opmars, mede dankzij het feit dat de Portugese overheid nu verder kijkt dan de Algarve alleen. Met andere woorden: Noord Portugal zit in de lift.

De camping is een campismo rural, met bijbehorende vergunning, en kan ‘moeiteloos’ door twee personen worden gerund. Met eventueel wat hulp in het hoogseizoen, waarvoor de Portugese contacten ook voor nieuwe eigenaren beschikbaar zijn.
Het totale terrein van deze quinta (Portugese boerderij) bedraagt 5 hectare. Iets minder dan de helft wordt gebruikt voor de camping; de rest is een groene buffer die zorgt voor extra rust en een fraaie omgeving. Er is dus ook nog volop ruimte voor uitbreiding met bijvoorbeeld huisjes, de groeiende campermarkt, of glamping.
De terrassencamping telt nu 30 plaatsen (allen voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.), waarmee een prima inkomen valt te genereren. Met een deel horeca is dan nog een aardige kers op de taart te verdienen. Er zijn drie ingerichte tenten met alles erop en eraan. Alles aan de camping is perfect onderhouden. Je kunt meteen aan de slag en dan eventueel in latere jaren je eigen draai aan de camping geven, of denken aan uitbouwen. Campinggasten komen inmiddels uit alle windstreken, van oudsher vooral Nederland en België, maar steeds meer uit Engeland, Frankrijk, Spanje en Portugal.
Inbegrepen bij de koop is een volledig gerestaureerd 300 jaar oud granieten woonhuis, van alle moderne gemakken voorzien. Er is een eigen waterbron voor zowel privé als camping en deze bron heeft nog nooit droog gestaan. Voor noodgevallen is een aansluiting op het gemeentelijk waterleidingnet trouwens voorhanden.
Bij de camping horen een zwembad (15 x 7,5), sanitair gebouw en een tweetal gebouwtjes voor opslag. Onder het woonhuis is een adega (voormalige wijnmakerij) die nu gebruikt wordt als receptie/horeca/gezamenlijke ruimte voor campinggasten.
Op het terrein is ook nog een jeu de boulesbaan en een granieten tafeltennistafel.
De camping is ideaal gelegen ten opzichte van steden als Porto, Guimarães, Braga en Amarante. De Douro-vallei (bekend van de druiven voor de port en excellente wijnen) ligt op steenworp afstand, net als de natuurparken Alvão en Peneda-Gerês. De omgeving leent zich ook prima voor de actieve natuurliefhebber met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
De camping is in 2009 door de ANWB verkozen tot fraaiste kleine camping in Europa en scoort al jaren een constante 9 op Zoover.
Voor een succesvolle overname is het wel noodzakelijk dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

 

 

#ikvertrek #rustiekkamperen